Enjeu clé Élections 2026

Crise du Logement & Accès à la Propriété

Taux d’inoccupation locatif QC1,3 %

Logement :

Enjeu clé Élections 2026• Données et chiffrage vérifiés au 20 septembre 2026

Crise du Logement & Accès à la Propriété

Le taux d’inoccupation des logements locatifs au Québec a atteint un creux historique de moins de 1,3% dans les grands centres urbains, provoquant une flambée des loyers de plus de 13% en un an et rendant l’accession à la propriété presque inaccessible aux jeunes ménages.

Taux d’inoccupation locatif QC1,3 %Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

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Spectre des sources journalistiques citées :

Gauche (Pivot, Ricochet)Centre-Gauche (Le Devoir, La Presse)Centre (Reuters, Bloomberg, PC, Radio-Can)Centre-Droite (Globe & Mail, Fin. Post)Droite (JDM, QUB)Plateforme Officielle

CAQ86 députés

Coalition Avenir Québec

Chef(fe) : Christine Fréchette

Vérifié au : 19 septembre 2026

Engagements Clés (Niveau 1)

Aperçu synthétique

Stimulation de l’offre privée par l’allègement réglementaire municipal et la réduction des délais de permis (Loi 31).
Maintien de la cession de bail soumise à l’accord du propriétaire (avec résiliation sans pénalité pour le locataire).
Déploiement du Programme de logement abordable du Québec (PHAQ) avec 10 000 unités subventionnées d’ici 2027.
Opposition formelle à la création d’un registre universel obligatoire des loyers.

Votre réaction :

PQ4 députés

Parti Québécois

Chef(fe) : Paul St-Pierre Plamondon

Vérifié au : 19 septembre 2026

Engagements Clés (Niveau 1)

Aperçu synthétique

Création d’un registre des loyers public, universel et obligatoire accessible en ligne.
Réduction immédiate et massive du nombre d’immigrants temporaires pour soulager la demande locative.
Mise en place d’une Fiducie foncière nationale pour acquérir des terrains et construire 40 000 logements hors marché.
Interdiction stricte des acquisitions d’immeubles locatifs par des fonds spéculatifs étrangers.

Votre réaction :

QS12 députés

Québec solidaire

Porte-paroles : Ruba Ghazal & Sol Zanetti

Vérifié au : 19 septembre 2026

Engagements Clés (Niveau 1)

Aperçu synthétique

Chantier massif de 50 000 logements sociaux, coopératifs et communautaires en un seul mandat.
Gel immédiat et temporaire de tous les loyers au Québec, suivi d’un contrôle obligatoire des hausses.
Interdiction totale des évictions pour rénovation (rénovictions) et des congédiements de baux d’aînés.
Taxe sur la spéculation immobilière et sur les logements laissés vacants pendant plus de 6 mois.

Votre réaction :

PLQ19 députés

Parti Libéral du Québec

Chef(fe) : Charles Milliard

Vérifié au : 19 septembre 2026

Engagements Clés (Niveau 1)

Aperçu synthétique

Abolition de la taxe de bienvenue (droits de mutation) pour tous les premiers acheteurs de moins de 40 ans.
Exemption totale de la TVQ sur les matériaux de construction pour les projets de logements abordables.
Pacte d’infrastructures avec les villes pour accélérer la densification autour des grands axes de transport en commun.
Facilitation de la conversion de bureaux et d’édifices commerciaux vacants en logements résidentiels.

Votre réaction :

PCQ0 députés

Parti Conservateur du Québec

Chef(fe) : Éric Duhaime

Vérifié au : 19 septembre 2026

Engagements Clés (Niveau 1)

Aperçu synthétique

Déréglementation massive : abolition des règles de zonage restrictives et des quotas obligatoires de logements sociaux.
Suppression du contrôle des loyers du Tribunal administratif du logement (TAL) pour restaurer la loi de l’offre et de la demande.
Mise aux enchères accélérée de tous les terrains et bâtiments publics excédentaires aux entrepreneurs privés.
Moratoire sur les hausses de taxes foncières municipales pour limiter la répercussion sur les locataires.

Votre réaction :